Tapu Harcı Hesaplama
Gayrimenkul alım-satımında gerçek satış bedeli üzerinden ödenecek toplam tapu harcını (genel oran %4) ve bu harcın alıcı ile satıcı arasındaki paylaşımını hesaplayın. Düşük beyanın sonradan fark harç ve ceza doğurabileceğini unutmayın.
Veriler güncel — Temmuz 2026
Gerçek satış bedeli girilmelidir (emlak vergisi değerinin altında olamaz).
Genel oran toplam %4’tür (alıcı ve satıcı için ayrı ayrı %2).
Yasal Uyarı: Tapu harcı, gerçek satış bedeli üzerinden toplam %4 oranında hesaplanır ve kural olarak alıcı ile satıcı arasında yarı yarıya paylaşılır. Bazı işlem ve kampanya dönemlerinde oran değişebilir. Sonuç bilgilendirme amaçlıdır.
Tapu Harcı Hesaplama nedir?
Tapu harcı, taşınmaz alım-satımında devir işlemi sırasında ödenen bir işlem vergisidir. Gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanır.
Neden kullanılır?
Gayrimenkul alırken veya satarken toplam maliyeti önceden bilmek için tapu harcının hesaplanması gerekir. Düşük beyan, sonradan ceza ve fark harç doğurabilir.
Nasıl hesaplanır?
- 1Gayrimenkulün gerçek satış bedelini girin.
- 2Toplam harç oranını girin (genel oran %4’tür).
- 3Araç; toplam harcı ve alıcı ile satıcının paylarını ayrı ayrı gösterir.
Dikkat edilecekler
- Genel oran toplam %4’tür; kural olarak alıcı %2, satıcı %2 öder.
- Beyan edilen değer, taşınmazın emlak vergisi değerinden düşük olamaz.
- Ayrıca sabit bir döner sermaye hizmet bedeli alınır.
İlgili Araçlar
Bu konuda hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Hesaplama sonuçları yaklaşıktır. Gayrimenkul Hukuku alanında avukat kadromuzdan destek alabilirsiniz.