Kira Fesih Bildirim Süresi Hesaplama
Kiracının kira dönemini yenilememe (fesih) bildirimini en geç hangi tarihe kadar yapması gerektiğini hesaplayın. TBK m.347 gereği dönem sonundan en az 15 gün önce bildirim yapılmazsa sözleşme aynı koşullarla bir yıl uzar.
Veriler güncel — Temmuz 2026
Sözleşmenin (veya uzayan dönemin) sona erdiği tarihi girin.
Yasal Uyarı: Bu hesap, kiracının dönem sonunda sözleşmeyi sona erdirme bildirimi içindir (TBK m.347). Kiraya verenin sözleşmeyi sona erdirme hakkı çok daha sınırlıdır (10 yıllık uzama süresi, gereksinim/yeniden inşa, tahliye taahhüdü gibi özel sebepler ve süreler). Bildirimin yazılı yapılması ve ulaşmasının ispatı önemlidir; somut durumunuz için avukatınıza danışın.
Kira Fesih Bildirim Hesaplama nedir?
Belirli süreli konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, dönem sonunda sözleşmeyi yenilemek istemiyorsa süresinde bildirimde bulunmalıdır. TBK m.347’ye göre dönem sonundan en az 15 gün önce bildirim yapılmazsa sözleşme aynı koşullarla bir yıl uzar.
Neden kullanılır?
Bildirim için son tarihi kaçırmak, sözleşmenin bir yıl daha uzaması anlamına gelir. Son bildirim tarihini önceden görmek bu riski önler.
Nasıl hesaplanır?
- 1Kira döneminin (veya uzayan dönemin) bitiş tarihini girin.
- 2Araç, en geç bildirim yapılması gereken tarihi (15 gün öncesi) gösterir.
Dikkat edilecekler
- Bu kural kiracının fesih bildirimi içindir; kiraya verenin sözleşmeyi sona erdirme hakkı çok daha sınırlıdır.
- Bildirimin yazılı yapılması ve karşı tarafa ulaştığının ispatı önemlidir.
- On yıllık uzama süresi sonunda kiraya verenin bildirimli fesih hakkı gibi özel durumlar ayrıca değerlendirilir.
İlgili Araçlar
Bu konuda hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Hesaplama sonuçları yaklaşıktır. Gayrimenkul Hukuku alanında avukat kadromuzdan destek alabilirsiniz.