Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Hesaplama
Bir taşınmazı haksız olarak kullanan kişiden (fuzuli şagil) istenebilecek ecrimisil tutarını hesaplayın. Aylık emsal kira bedeli ile işgal süresi esas alınır; geriye dönük en çok 5 yıllık dönem için talep edilebileceğini dikkate alır.
Veriler güncel — Temmuz 2026
Taşınmazın aylık emsal kira bedeli ya da kullanımın aylık parasal karşılığı.
Yasal Uyarı: Ecrimisil (haksız işgal tazminatı), bir taşınmazı haklı bir nedene dayanmadan kullanan kişiden (fuzuli şagil) istenen tazminattır. Geriye dönük en çok 5 yıllık dönem için talep edilebilir; tutar, emsal kira bedeli veya taşınmazdan elde edilebilecek gelire göre mahkemece bilirkişi marifetiyle belirlenir. Sonuç bilgilendirme amaçlı yaklaşık bir değerdir.
Ecrimisil Hesaplama nedir?
Ecrimisil (haksız işgal tazminatı), bir taşınmazı malikin rızası ve haklı bir neden olmadan kullanan kişiden (fuzuli şagil) istenen tazminattır. Emsal kira bedeli veya taşınmazdan elde edilebilecek gelir esas alınır.
Neden kullanılır?
Malik, haksız kullanım nedeniyle yoksun kaldığı geliri talep edebilir. Tazminatın yaklaşık tutarını bilmek, dava ve uzlaşma öncesi değerlendirme için faydalıdır.
Nasıl hesaplanır?
- 1Taşınmazın aylık emsal kira bedelini (veya kullanımın aylık parasal karşılığını) girin.
- 2İşgalin kaç ay sürdüğünü girin.
- 3Araç; aylık bedel ile süreyi çarparak toplam ecrimisili gösterir.
Dikkat edilecekler
- Ecrimisil geriye dönük en çok 5 yıllık dönem için talep edilebilir.
- Tutar; somut olayda mahkemece bilirkişi raporuyla farklı belirlenebilir.
- İşgalden önce intifadan men koşulu bazı hâllerde aranır.
İlgili Araçlar
Bu konuda hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Hesaplama sonuçları yaklaşıktır. Gayrimenkul Hukuku alanında avukat kadromuzdan destek alabilirsiniz.