Emlak Vergisi Hesaplama
Sahip olduğunuz mesken, işyeri, arsa veya arazi için belediyeye ödenecek yıllık emlak vergisini hesaplayın. Büyükşehir belediyesi sınırlarında oranların iki katı uygulandığını dikkate alır.
Veriler güncel — Temmuz 2026
Belediyece belirlenen güncel rayiç/vergi değeri girilir.
Yasal Uyarı: Oranlar normal yörede mesken ‰1, işyeri ‰2, arsa ‰3, arazi ‰1’dir; büyükşehir belediyesi sınırlarında bu oranlar iki katı uygulanır. Vergi değeri belediyeye göre değişir. Sonuç bilgilendirme amaçlıdır.
Emlak Vergisi Hesaplama nedir?
Emlak vergisi, sahip olunan bina, arsa ve arazi için her yıl belediyeye ödenen bir varlık vergisidir.
Neden kullanılır?
Gayrimenkul sahiplerinin yıllık vergi yükünü planlaması için kullanılır. Alım öncesinde de gelecekteki maliyeti görmek faydalıdır.
Nasıl hesaplanır?
- 1Belediyece belirlenen emlak (vergi) değerini girin.
- 2Gayrimenkul türünü seçin (mesken, işyeri, arsa, arazi).
- 3Büyükşehir sınırında olup olmadığını seçin; büyükşehirde oran iki katı uygulanır.
Dikkat edilecekler
- Normal yörede oranlar: mesken ‰1, işyeri ‰2, arsa ‰3, arazi ‰1’dir.
- Büyükşehir belediyesi sınırlarında bu oranlar iki katına çıkar.
- Vergi her yıl iki eşit taksitte (Mayıs ve Kasım) ödenir.
İlgili Araçlar
Bu konuda hukuki desteğe mi ihtiyacınız var?
Hesaplama sonuçları yaklaşıktır. İdare ve Vergi Hukuku alanında avukat kadromuzdan destek alabilirsiniz.